קו-ביי קפריסין מבית ProNadlan
רכישה קבוצתית לצוותי הייטק ישראליים
מחירים ישירים מהיזמים על נדל״ן בקפריסין. בלי עלות לעובדים, בלי עבודה לחברה.
הרעיון
קבוצה מקבלת מחיר שקונה בודד לא יקבל
את העבודה השחורה כבר עשינו
בחרתי יזמים גדולים ומבוססים עם מוניטין באי. השמות שלהם לא מופיעים בעמוד הזה — אגיד אותם בשיחה.
הקבוצה מביאה את המחיר
3-5 קונים עם אותה מטרה, מחברה אחת או מכמה חברות. ההנחה גבוהה משמעותית מ-2-3% שקונה פרטי משיג לבד. הנתון המדויק תלוי בפרויקט ובגודל הקבוצה — נדבר עליו אישית.
בחינם וללא התחייבות
את העמלה משלם היזם. אני לא מוכר פרויקט אחד: אני מציג את השוק ובונה רשימה קצרה לפי המטרה שלכם.
איך זה עובד
חמישה שלבים, משיחה של 20 דקות ועד המפתח
מטרה ותקציב
שיחה של 20 דקות: השקעה, רילוקיישן או בית שני; תקציב, עיר, לוחות זמנים.
הקבוצה
אני משבץ אתכם בקבוצה עם אותה מטרה — עם עמיתים מהחברה שלכם או עם קונים מחברות אחרות שאני עובד איתן. אם בחברה אחת יש עשרה מתעניינים, הקבוצה נבנית מהם.
רשימה קצרה
נכסים של יזמים גדולים ובדוקים שמתאימים לפרופיל הקבוצה. אתם רואים את התמונה המלאה, לא פרויקט אחד.
מחיר קבוצתי
אני פונה ליזם עם קבוצה מוכנה של קונים רציניים ומשיג מחיר קבוצתי.
העסקה ומה שאחריה
עורך דין, בנק, תושבות באיחוד האירופי ברכישה מ-€300K, ריהוט, ניהול נכס והשכרה — הכול במסגרת השירות של ProNadlan.
קניית דירה היא לא החלטה של רגע. אני מרכיב קבוצות מהר ככל האפשר, ואם אתם מוכנים לפני האחרים — תמיד יש פתרון: תנאים אישיים או קבוצה אחרת.
למי זה מתאים
מנגנון אחד, שלוש מטרות
משקיעים
תשואת שכירות של 5-7% בשנה, עליית מחירים של 5-8% בשנה בחמש השנים האחרונות, ונכס באיחוד האירופי.
רילוקיישן
החברה פתחה משרד בקפריסין, או שאתם עובדים מרחוק. רכישה מ-€300K פותחת את הדרך לתושבות באיחוד האירופי.
בית שני, תוכנית ב׳
ים, מקום למשפחה ו-50 דקות טיסה מישראל.
תשלום ביורו או בקריפטו.
למשאבי אנוש ולמנהלי משרד
הטבה חינמית לעובדים. אפס עבודה בשבילכם.
מה החברה מקבלת
הטבה חינמית לאנשים שלכם: שירות אישי, לא מכירה של פרויקט אחד.
מה אני צריך מכם
פסקה אחת בערוץ הפנימי. את הטקסט אשלח בעצמי.
מה אני לא צריך
לא רשימות עובדים, לא גישות ולא חוזים. הכול על בסיס רצון: מי שמתעניין כותב לי ישירות.
למה קפריסין
השוק במספרים
- אין מס ירושה
- חברה באיחוד האירופי מאז 2004
- מערכת משפטית המבוססת על המשפט האנגלי
מי אני
אני אלכס וקסמן
אני מתווך נדל״ן מורשה, עובד בין ישראל ללימסול ומייסד ProNadlan. קניתי בעצמי נכס בלימסול, ועם קונים מישראל אני עובד בעברית, באנגלית וברוסית.
את כל מה שכתוב כאן אפשר לבדוק: באתר יש קטלוג עם מחירים וחישובי תשואה, ואת שמות היזמים אגיד בשיחה.
שאלות
מה שואלים קודם
כמה בדיוק ההנחה?
זה תלוי בפרויקט ובקבוצה: גבוהה משמעותית מ-2-3% שתשיגו לבד. מספרים לנכסים ספציפיים אתן אחרי שיחה של 20 דקות.
כמה זמן מחכים לקבוצה?
אני בונה קבוצות מכמה חברות, לא רק מהחברה שלכם. אם אתם מוכנים מוקדם יותר — תמיד יש פתרון. קניית דירה היא לא עניין של דקה, אבל היא גם לא נמשכת לנצח.
למה זה בחינם? איפה הקאץ׳?
את העמלה משלם היזם — כך עובד שוק הדירות החדשות בקפריסין. אתם משלמים אותו מחיר כמו בקנייה ישירה, או פחות.
אתה מוכר פרויקט אחד?
לא. אני מציג את כל השוק ובונה רשימה קצרה לפי המטרה שלכם. את היזמים אגיד בשיחה.
במה זה שונה ממועדוני חברות האשראי ומפלטפורמות ההטבות?
שם מקבלים הנחה קבועה מקטלוג דרך גוף ביניים. אני פונה ליזם ישירות ועם קבוצה: המחיר נקבע לאנשים מסוימים, ואין גוף ביניים בינכם לבין היזם.
משכנתא לתושב חוץ? תושבות? מיסים?
תושבות — ברכישה מ-€300K, ואני מלווה את כל התהליך. משכנתא ומיסים תלויים במצב שלכם — אענה יחד עם עורך דין ובנק שותפים.
החברה שלנו לא מקדמת הצעות מסחריות לעובדים.
זו לא פרסומת למוצר אלא גישה לשירות. בתוך החברה לא נמכר כלום: פסקה אחת, ומי שמתעניין כותב לי בעצמו. בלי רשימות ובלי נתוני עובדים.
הצעד הבא
ספרו לי על המטרה, ואמצא לכם קבוצה
כתבו לי בוואטסאפ או השאירו פרטים למטה. הייעוץ בחינם, ואני עונה תוך 24 שעות.