דירת חדר שינה אחד מס׳ 103 ב-GATEWAY Residences, מסה גיטוניה, לימסול

GATEWAY Residences הוא בניין מגורים בן 16 דירות במסה גיטוניה, לימסול — חלק ממתחם מעורב שבו ניצב באותו מגרש בניין משרדים נפרד. ארבע קומות מגורים עם דירות של חדר שינה אחד, שניים ושלושה בשטח כולל של 73 עד 140.2 מ״ר, כולן עם מרפסות מקורות של 17.5–25 מ״ר. בקומה העליונה שני פנטהאוזים עם גני גג פרטיים של 81.3 ו-81.8 מ״ר: ג׳קוזי, פינת מנגל, פינת ישיבה ושירותים נפרדים. בחצר בריכה עם פינת ישיבה וצמחייה, הכניסה למתחם מאובטחת, ולכל דירה מקום חניה ומחסן. דירוג אנרגטי A, מערכת פוטו-וולטאית, מסירה אוקטובר 2027.

דירה 103, דירת חדר שינה אחד בקומה הראשונה: חדר רחצה אחד, 55.9 מ״ר פנימיים + מרפסת 17.7 מ״ר — סה״כ 73.6 מ״ר. מקום חניה ומחסן פרטי במפלס התחתון כלולים במחיר.

מפרט הבניין: תקרות 2.90 מ׳, מטבח מובנה בגובה 2.60 מ׳, דלתות פנים 2.60 מ׳, דלתות מרפסת 2.40 מ׳, חלונות ודלתות עם בידוד תרמי ואקוסטי. הכנה לחימום תת-רצפתי ולמזגנים מפוצלים בכל החללים. מערכת פוטו-וולטאית, דירוג אנרגטי A, אינטרקום עם וידאו, כניסה מאובטחת למתחם.

מיקום: מסה גיטוניה היא רובע העסקים של לימסול, 2 ק״מ מהים. בסביבה סניפי Bank of Cyprus, Hellenic Bank ו-Eurobank, סופרמרקטים Lidl, Sklavenitis ו-Jumbo, חטיבת הביניים והתיכון Laniteio, בתי הספר היסודיים ה-14 וה-27, מרכז רפואי לילדים ובתי מרקחת. בניין המשרדים הוא חלק מאותו פרויקט.

מחיר €301 760 ללא מע״מ, מסירה אוקטובר 2027. דירת חדר שינה אחד ברובע עסקים שבו המשרדים והבנקים הסמוכים מזינים את הביקוש לשכירות; המרפסת מוסיפה כמעט שליש לשטח הפנימי.

בבניין 16 דירות, 7 מהן למכירה: דירות חדר שינה אחד החל מ-€299,300, דירת שני חדרי שינה ב-€458,380, דירת שלושה חדרי שינה ב-€583,800 ושני פנטהאוזים עם גני גג ב-€609,950 וב-€771,100. נתאים לכם לפי תקציב ומטרה.

יש שאלות על הנכס? דברו איתנו ישירות: