משרד A401 ב-Gravity, אגיה זוני, לימסול

Gravity הוא בניין משרדים Class A בצומת פנטדרומוס בלב לימסול (אגיה זוני): צעדים ספורים מרחוב הקניות אנקסרטיסיאס ומהעיר העתיקה, 700 מ׳ מהים. שמונה קומות מאחורי חזית ייחודית של רפפות אנכיות, בטון וזכוכית — הרפפות מעניקות הצללה טבעית ויעילות אנרגטית (תכנון ברוח ESG). בקומת הקרקע שתי חנויות עם גלריה וחלונות ראווה לרחוב; מעליהן משרדים מ-77 עד 403 מ״ר פנימיים עם גובה תקרה נקי של 3.6 מ׳, חלונות מרצפה עד תקרה, מרפסות מקורות (1,591 מ״ר מרפסות פרטיות בסך הכול) ומטבח פרטי בכל משרד. שיש בעל דוגמת עץ בלובי ובמסדרונות, כניסות עובדים מאובטחות, ושתי קומות חניה תת-קרקעיות עם 123 מקומות חניה והכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי. בבנייה, מסירה יולי 2029.

משרד A401 בקומה הרביעית: 106 מ״ר פנימיים + מרפסת מקורה 46 מ״ר, חלק יחסי בשטחים המשותפים 27 מ״ר — סה״כ 179 מ״ר.

המשרדים נמסרים במצב מעטפת (shell & core) להתאמה אישית של הרוכש: דלתות וחלונות אלומיניום תרמיים עם זיגוג כפול, לוח חשמל בכל משרד, חיבורי מים וביוב, הכנות לכלים סניטריים, מיזוג, חשמל ותאורה; מכשירי חשמל וריהוט אינם כלולים. קונסטרוקציה: בטון מזוין בתכנון עמיד לרעידות אדמה לפי יורוקוד, קירות חוץ מלבנים עם בידוד תרמי. שטחים משותפים: אריחי שיש בלובי, במסדרונות ובשירותים, אריחים במרפסות, כלים סניטריים אירופיים בגימור כרום עם ארונות כיור, מפסקים ושקעים ממותגים אירופיים, מים חמים וקרים בצנרת בלחץ גבוה עם מחמם מים מיידי, אינטרקום עם לוח מקשים בכניסה ללובי.

מיקום: צומת פנטדרומוס במרכז לימסול — רחוב הקניות אנקסרטיסיאס, העיר העתיקה, בנקים, בית חולים פרטי, מלון ומסעדות בסמוך; 700 מ׳ מהים, ברים ומסעדות 5–10 דקות, מרינת לימסול 10 דקות, פארק דסודי 15 דקות, נמלי התעופה של לרנקה ופאפוס במרחק 40 דקות.

מחיר €1 144 246 ללא מע״מ, מסירה יולי 2029. מתאים למשרד חברה בבעלות עצמית או להשכרה לשוכרים עסקיים: כתובת במרכז העיר, חניה תת-קרקעית, מרפסת מקורה ומטבח פרטי במשרד.

בבניין זמינים גם משרדים נוספים — מ-77 מ״ר בקומות 3–4 ועד חצאי קומה של כ-400 מ״ר בקומה החמישית (9 מתוך 26 למכירה). נתאים לפי גודל הצוות והתקציב.

יש שאלות על הנכס? דברו איתנו ישירות: