פנטהאוז 2 חדרי שינה מס׳ 302 ב-ORAMA, אגיוס ניקולאוס, לימסול

ORAMA (בחוברת — Orama Residences) הוא בניין בוטיק של 14 דירות בשכונת אגיוס ניקולאוס, לימסול — בין מרכז העיר לרצועת התיירות, חמש דקות הליכה משדרות מקריוס ו-900 מ׳ מחוף אקטי אולימפיון. שלוש קומות מגורים מעל קומת החניה: בקומה הראשונה והשנייה דירות חדר שינה אחד (50–52.5 מ״ר), דירות 1+1 עם חדר עבודה (60–63.5 מ״ר) ודירות שני חדרי שינה (75 מ״ר); בקומה השלישית ארבעה פנטהאוזים עם שני חדרי שינה (75–76.5 מ״ר), גני גג פרטיים של 30 מ״ר, פינת מנגל ומדרגות לולייניות מהמרפסת. בקומת הקרקע, לפי התוכנית — לובי, מעלית, חניה ומחסן לכל דירה וחניית אורחים. פרויקט על הנייר, מסירה 31 במאי 2028, דירוג אנרגטי A.

פנטהאוז 302, פנטהאוז עם 2 חדרי שינה בקומה השלישית: 2 חדרי רחצה (חדר רחצה + en-suite), 75 מ״ר פנימיים + מרפסת 16 מ״ר + גן גג פרטי 30 מ״ר — סה״כ 121 מ״ר. לפי התוכניות האדריכליות, לדירה מוקצים חניה ומחסן בקומת הקרקע.

גימורים (מפרט עיקרי): גובה תקרה נטו 3.2 מ׳, חלונות אלומיניום תרמיים בגובה 2.9 מ׳, מטבח וארונות איטלקיים, אריחי קרמיקה אירופיים, פרקט חצי-מסיבי; שירותי עיצוב פנים (FF&E) והתאמות אישיות על ידי צוות העיצוב של הפרויקט. הפנטהאוזים מגיעים במפרט משודרג: גן גג עם אריחי קרמיקה נגד החלקה, פינת מנגל, הכנה לג׳קוזי ולפרגולת אלומיניום; לפי החוברת, הדבר מגביר את האטרקטיביות השיווקית של הפנטהאוזים ואת פוטנציאל התשואה.

מיקום: 100 מ׳ מחנויות ומאפיות, 200 מ׳ מתחבורה ציבורית, 500 מ׳ מבית הספר היסודי אגיוס ניקולאוס, 900 מ׳ מחוף אקטי אולימפיון, 1 ק״מ מ-Sylva Hotel Limassol; נמלי התעופה של פאפוס ולרנקה במרחק 52 ק״מ, עד שעת נסיעה.

מחיר €469 000 ללא מע״מ, מסירה 31 במאי 2028. בית בין המרכז לים: שדרות מקריוס, בית הספר, החנויות וחוף אקטי אולימפיון — הכול במרחק הליכה.

בבניין זמינים עוד שני פנטהאוזים עם 2 חדרי שינה וגני גג (3 מתוך 14 דירות למכירה). נתאים לכם לפי תקציב ומטרה.

יש שאלות על הנכס? דברו איתנו ישירות: